1990〜2000年築, 専有面積21.84㎡〜41.84㎡の平均販売価格
東京都
117.4万円/㎡
前年比+19.2%
杉並区
103.6万円/㎡
前年比+4.4%
ラ・メール西荻
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分
1995年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 31.84㎡の場合
相場
3,331万円
104.6万円/㎡
1,814
2,825
3,837
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,837万円
88.7万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ラ・メール西荻
3,480万円（109.3万円/㎡）/ 4階 / 31.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 109.3万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/22 | 3,480万円 | 109.3万円 | 5階 | 31.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/06/30 | 4,998万円 | 86.7万円 | 3階 | 57.67㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は99.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,480万円 | 109.3万円 | 31.84㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/06 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 116.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,080万円 | 89.8万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2022/04/08 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 84.2万円 | 29.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/25 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,380万円 | 100.7万円 | 33.56㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/22 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,280万円 | 85.0万円 | 26.83㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/30 | エスポワール西荻南 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,780万円 | 87.9万円 | 31.61㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/26 | スカイコート西荻窪2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,680万円 | 98.7万円 | 37.29㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/12 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,380万円 | 98.7万円 | 24.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/02 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2023/03/28 | パーセル荻窪第2 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,999万円 | 94.1万円 | 31.86㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 10戸 / RC造